¿Por qué el Alcalde de Hellín firmó el convenio urbanístico con la empresa SAT Uchea 116 CM?
(Escoja la opción más probable)
Esta empresa es la misma que vende (el 9 de Noviembre del 2004) 15 Hectáreas de terreno rústico de secano a Socotherm al precio de 1 € el metro cuadrado.
Además de la lectura del convenio (Ver en formato pdf 1.224 Kb) ) hay dos datos de vital importancia para comprender la jugada:
1.El convenio se firma (por los representantes de la empresa y el Sr.Alcalde de Hellín, Diego García Caro) el día 21 de Octubre del 2004 y se incluyen en las recalificaciones las parcelas adyacentes a la que vende posteriormente a Socotherm.
2.El secretario del Consejo de Administración de Socotherm España SA, Virgilio Ruiz Lucas (a su vez Secretario de la Cámara de Comercio), es la persona que busca, negocia y adquiere la parcela para Socotherm y es -a su vez- esposo y cuñado de los propietarios de la SAT Uchea 116 CM.
Otras preguntas relacionadas.
¿Que opinará la Comisión Provincial de Urbanismo de este Convenio? ¿Se le ha remitido ya? Si es que no ¿Por qué no? y nuevamente, si es que no ¿Por que lo firmó el Alcalde de Hellín?
b) Para conseguir un "fruto" y repartirlo siguiendo criterios de solidaridad y de justicia social.
c) Para "compensar" a la empresa (SAT Uchea 116CM) por la "futurible" venta de terrenos a Socotherm.
d)Otras razones (de ...otro tipo...)
-En la zona sur de Hellín, hay
proyectado ya un polígono industrial (En Minateda) muy cercana a
la Torre de Uchea. Además la carencia de infraestructuras, las
dificultades orográficas del terreno, la imposibilidad del
acceso han obligado a realizar "piruetas dialécticas" a los
responsables políticos para justificarla como la más
adecuada. Si se proyecta una zona industrial ¿no se deberia de
haber informado a todos los propietarios, firmar un convenio con todos
y consensuar la ubicación de la fábrica?.
-Están invitados todos los lectores de esta página a leer el convenio (Ver en formato pdf 1.224 Kb) y a realizar el ejercicio intelectual de encontrar el beneficio para Hellín en el mismo. En dicho convenio se recalifican la casi totalidad de las fincas rústicas propiedad de SAT UCHEA 116 CM , algunas de ellas en suelos especialmente protegidos, diseminadas por varios parajes, pequeños trozos aislados entre montes, etc, etc pasando a ser reclasificadas como uso Industrial, Terciario y Residencial en vivienda unifamiliar. Además, se establece un acuerdo cuarto por el que, en el caso de que las determinaciones de este Convenio no se incorporasen al nuevo Plan de Ordenación Urbana (cosa más que probable por su inviabilidad), el Ayuntamiento compraría a la SAT 16 Hectáreas de secano por 2,4 Millones de Euros. Es decir, el Ayuntamiento pagará 400 millones de pesetas por un terreno que, según un valor medio de mercado puede valer 26 millones de pesetas (valor de 1 €/m2 de labor secano vendido a Socotherm).
-Están invitados todos los lectores de esta página a leer el convenio (Ver en formato pdf 1.224 Kb) y a realizar el ejercicio intelectual de encontrar el beneficio para Hellín en el mismo. En dicho convenio se recalifican la casi totalidad de las fincas rústicas propiedad de SAT UCHEA 116 CM , algunas de ellas en suelos especialmente protegidos, diseminadas por varios parajes, pequeños trozos aislados entre montes, etc, etc pasando a ser reclasificadas como uso Industrial, Terciario y Residencial en vivienda unifamiliar. Además, se establece un acuerdo cuarto por el que, en el caso de que las determinaciones de este Convenio no se incorporasen al nuevo Plan de Ordenación Urbana (cosa más que probable por su inviabilidad), el Ayuntamiento compraría a la SAT 16 Hectáreas de secano por 2,4 Millones de Euros. Es decir, el Ayuntamiento pagará 400 millones de pesetas por un terreno que, según un valor medio de mercado puede valer 26 millones de pesetas (valor de 1 €/m2 de labor secano vendido a Socotherm).
-El convenio es
una clara compensación a la empresa que vende la parcela a
Socotherm, pero ¿no les llama la atención que se
firme dos meses antes de que se negocie la adquisición de
terrenos ? ¿y no es sorprendente que se convenie sólo con
esta empresa que tiene parcelas aisladas en ese entorno y rodeadas por
terrenos de múltiples propietarios? ¿Y que se realice al
mes de haber sido nombrado Virgilio Ruiz Lucas como Secretario del
Consejo de Administración de Socotherm España SA, siendo
Virgilio Ruiz cuñado y esposo de los propietarios de la empresa
SAT UCHEA 116 CM?
-No somos mal pensados, por eso dejamos a su
criterio e imaginación si puede haber otras razones( de otro
tipo) y otros beneficios...